Portfolio

Als vereidigtes Immobiliensachverständigenbüro arbeiten wir mit Sachkunde sowie ein hohes Maß an Unabhängigkeit, Objektivität bei Bewertungen von Immobilien, Prüfungen von Bauten und dem Ersten von Gutachten. Zertifiziert durch DIN EN ISO/IEC 17024 der DESAG ist unser Sachverständigenbüro seit über 35 Jahren im Bewerten und Begutachten bebauter bzw. unbebauter Grundstücke tätig. Für Käufer und Verkäufer von Immobilien bieten wir eine sachkundige Objektbesichtigung an, wo Grundstück und eventuelle Bebauung objektiv von uns bewertet werden. Mit dem von uns detailliert erstellten Verkehrsgutachten erhalten beide Seiten ausführliche Informationen zum Kauf- bzw. Verkaufsobjekt.

Im Bereich Baubegutachtung gehört zu unserem Aufgabengebiet die Erarbeitung von Sanierungskonzepten, baubegleitende Begutachtung von Neubauten und Sanierungen sowie die Bauabnahme nach Fertigstellung der Baumaßnahmen. Im Streitfall bieten wir für Bauherrn und ausführende Gewerke Schlichtungsverfahren an, um beide Seiten zu einem zufriedenstellenden Ergebnis zu führen.

Kaufberatung & Wertermittlung

Für einen erfolgreichen Kauf und Verkauf einer Immobilie ist es wichtig den tatsächlichen Wert einer Liegenschaft zu kennen. Dies kann auch bei der Absicht zu einer Schenkung oder im Streitfall bei einer Erbschaft sowie in der Gütertrennung bei einer Scheidung nötg sein. Wir bewerten unabhängig und objektiv, so dass beide Seiten mit einem guten Gefühl heraus gehen.

Bauberatung & -betreuung

Für Neubauten, Modernisierung oder in der energetischen Sanierung einer Immobilie bieten wir Ihnen eine fachkundige Bauberatung über Prozesse, die beim Bauvorgang eine Rolle spielen. Um unnötige Kosten zu vermeiden ist es wichtig über Planung, Ausführung, Schadensvermeidung und Qualitätssicherung informiert zu sein um späteren Ärger aus dem Weg zu gehen.

Bauabnahme & Beweissicherung

Mit der Bauabnahme findet eine Umkehr der Beweislast zu Gunsten des ausführenden Gewerkes statt. Es bedeutet, das nachträglich festgestellte Baumängel gegenüber den ausführenden Firmen nachgewiesen werden müssen. Umso wichtiger ist es mit einem fachkundigen Baugutachter vorhandene Mängel in einem Abnahmeprotokoll detailliert zu dokumentieren.

Bau- & Schieds-gutachten

Baugutachten werden z. B. bei Schäden am Bau angefertigt. Sie dienen zur verbindlichen Klärung bei Fragen in der technischen Ausführung oder bei Mehrkosten aufgrund von Verzögerungen in der Bauphase. Baugutachten dienen als Grundlage für ein von beiden Seiten angestrebtes Schlichtungsverfahren um einer Auseinandersetzung vor Gericht aus dem Weg zu gehen.

Häufige Baumängel

Kundenzufriedenheit

Herr Jentsch ist sehr kompetent & flexibel. Er ist immer up to Date bezgl. der neusten Bauvorschriften, Sicherheitsbestimmungen etc. Er setzt sich komplett für den Bauherren ein, verhandelt auf Augenhöhe & erklärt alle Vorgänge sehr genau. Ich bin rundherum zufrieden & empfehle ihn uneingeschränkt weiter.

Britt M. aus Berlin

 

Falls wir in diesem Leben noch einmal bauen müssen, dann nur mit Baugutachter Jentsch. Herr Jentsch übertraf unsere Erwartungen an einen Baugutachter über alle Maßen. Wer hier einen vornehmen Anzugträger erwartet, wird enttäuscht werden: sein rauer Ton war (leider) des öfteren nötig, um unsere Baufirma wieder Kurs zu bringen. Man musste als Bauherr nicht jeden Konflikt mit der Baufirma selbst austragen, Herr Jentsch stand immer an vorderster Front. Neben den vereinbarten Terminen besuchte Herr Jentsch auch unangekündigt zur Kontrolle von Material und Arbeitsschritten die Baustelle.

Christian D. aus Wandlitz

Unser Retter in der Not! Unglaublich engagiert, motiviert, fachlich sehr kompetent und obendrein äußerst freundlich sowie rundum hilfsbereit stand Herr Jentsch uns unterstützend zur Seite. Im Rahmen der Vorabnahme wie auch in der finalen Hausabnahme unseres neu errichteten Eigenheimes ging der Baugutachter mit höchster Akribie vor. Für seine außerordentlich gute Arbeit danken wir Herr Jentsch sehr. Resüme: Durch und durch empfehlenswert!

Nadine S. aus Berlin

Die Baubetreuug durch Herrn Jentsch ist sehr engagiert. Sie orientiert sich am Bauablauf ohne Rücksicht auf Sonn- und Feiertage. Herr Jentsch ist zu 100% seinem Auftraggeber verpflichtet. Diese Vertrauensbasis ist das Wichtigste und nicht selbstverständlich. Unserem Baunternehmer wurde einiges abverlangt, dass wir ohne die Fachkenntnis und Durchsetzungskraft von Herrn Jentsch nicht erreicht hätte. Hilfreich wären vielleicht noch Tipps und Hinweise im Vorfeld der Bemusterung mit den einzelnen Gewerken bzw. die verpflichtende Auflage ein schriftliches Besprechungsprotokoll für die Prüfung abzuliefern.

Julia S. aus Berlin

Wir sind sehr zufrieden! Die Begutachtung war sehr ausführlich und freundlich. Es war eigentlich eher eine Beratung mit anschließendem Gutachten, da wir so viele Informationen bekommen haben und alle Fragen beantwortet wurden. Das ganze war wirklich mehr als wir erwartet hatten zu einem mehr als fairen Preis! Vielen Dank.

Florian H. aus Berlin

Wir haben den Service im Rahmen eines Neubaus eines Einfamilienhauses in Anspruch genommen. Wir haben Herrn Jentsch bereits vor Abschluss des Bauvertrages ins Boot geholt. Er gab uns gute Ergänzungshinweise sowie textliche Änderungsvorschläge für den Vertrag. Was für uns während der gesamten Bauphase wichtig war, war eine gute Erreichbarkeit. Ob telefonisch oder per E-Mail wurde schnell reagiert. Die Termine bei ihm im Büro oder auf der Baustelle waren sehr arbeitnehmerfreundlich (eher am Wochenende oder auch nach der Abend).

Sabrina P. aus Panketal

Wir können Herr Jentsch uneingeschränkt als Bausachverständigen empfehlen. Er war zu jedem wichtigen Bauabschnitt und zusätzlich auch noch zu vielen weiteren Kontrollen auf unserer Baustelle und hat viele Dinge direkt und auf kurze Wege mit den Handwerkern und dem Bauleiter in unserem Sinne geregelt. Bei gemeinsamen Begehungen hat er sich sehr viel Zeit genommen. Die Kommunikation und Erreichbarkeit war ebenfalls einwandfrei. Vielen Dank Herr Jentsch!

Marcel P. aus Berlin

Wir können Herr Jentsch uneingeschränkt als Bausachverständigen empfehlen. Er war zu jedem wichtigen Bauabschnitt und zusätzlich auch noch zu vielen weiteren Kontrollen auf unserer Baustelle und hat viele Dinge direkt und auf kurze Wege mit den Handwerkern und dem Bauleiter in unserem Sinne geregelt. Bei gemeinsamen Begehungen hat er sich sehr viel Zeit genommen. Die Kommunikation und Erreichbarkeit war ebenfalls einwandfrei. Vielen Dank Herr Jentsch!

Marcus S. aus Berlin

Wenn es 6 Sterne gäbe würde ich auch diese vergeben. Unsere Erwartungen wurden mehr als erfüllt und selbst das was man sich im Vorfeld vielleicht als Bonus mal erhofft hätte ist bei Herrn Jentsch Standard. Wir fühlten uns beim Bau unseres EFH mit ihm an unserer Seite sicher beraten. Er hat Probleme oft schon gesehen und beseitigen lassen ohne das wir als Bauherren es überhaupt mitbekommen haben. Sollten wir jemals wieder bauen, dann nur mit ihm an unserer Seite. Uneingeschränkte Weiterempfehlung können wir nur immer wieder aussprechen.

Robert W. aus Berlin

Herr Jentsch hat uns bei unserem Hauskaufvorhaben im Berliner Umland mit seinem fachlichen Rat und seiner Erfahrung bei der Bewertung von Einfamilienhäusern unterstützt. Dank seines breiten Fachwissens rund um den Bau konnte er uns zielsicher auf Schwachstellen von Häusern und damit verbundene Sanierungskosten hinweisen. Herr Jentsch erklärt Sachverhalte sehr anschaulich und hat pragmatische Lösungsvorschläge parat. Die Abwicklung war stets unkompliziert und problemlos. Wir werden uns auch in Zukunft wieder an Herrn Jentsch wenden, wenn wir einen Sachverständigen in Baufragen benötigen und können ihn jederzeit weiterempfehlen.

Familie B. aus Bremen

Absolut kompetent! Herr Jentsch hat uns bei der Endabnahme begleitet, sachlich und fachgerecht mit dem Bauherrn, in unserem Namen argumentiert, falls etwas nicht in Ordnung war. Da wir keine Fachleute sind hat uns die Hilfe von Herrn Jentsch ungemein geholfen. Wir hätte sonst nicht gewusst auf was wir achten sollen. Vielen lieben Dank :)

Familie R. aus Berlin

Sehr kompetenter und genauer Baugutachter. Gute Kommuniktion mit dem Bauträger und regelmässige Besuche auf der Baustelle. Gerne geben wir 5 Sterne und haben eine hohe Weiterempfehlungsbereitschaft. Die Bauqualität hat sich deutlich verbessert während der Bauphase.

Thomas F. aus Berlin

Sehr zufrieden. Kein Schreibtischtäter, sondern fachliche Kompetenz auf der Baustelle. Die ideale Ergänzung für uns Bauherren, die sonst fremd in der Branche sind. Stand uns bei Bedarf beratend zur Seite und sehr flexibel in seiner Zeiteinteilung. Dadurch konnten wir Entscheidungen leichter und zuversichtlicher treffen. Vielen Dank Herr Jentsch.

Colin L. aus Wandlitz

Kompetente Beratung und allumfängliche Betreuung in jeder Bauphase. Herr Jentsch hat uns durch seine professionelle und fachmännische Betreuung sehr gut durch den Hausbau gelotst. Er war immer gut erreichbar und hat sich Zeit für unsere Baustelle genommen. Stichprobenartige, sehr regelmäßige Kontrollen der Baustelle haben sicher gestellt, dass alle Arbeiten gemäß dem Vertrag erfüllt wurden und wir das Gefühl hatten, einen guten Überblick über die Fortschritte zu haben. In Konfliktsituationen mit der Hausbaufirma blieb Herr Jentsch immer äußerst professionell und hat maßgeblich zur Lösung der Probleme beigetragen.

Peter N. aus Wandlitz

 

 

 

 

 

 

In Zahlen

4,5 %

Von 5 % bewertet

728

Gutachten erstellt

30

Jahre Erfahrung

1798

Kunden betreut

Kontakt

Adresse & Anfahrt

Baugutachter- und Sachverständigenbüro
Oraniendamm 71c
13469 Berlin

Fon+49 151-57 13 12 51
Fax+49 30-31 16 46 88

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